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台中房產買賣權威 3年屋太平中山樹孝商圈大2房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.8 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花大櫻國2
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.51 坪
- 車位坪數：9.46 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1970 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：宜欣國小
鄰近公園：馬卡龍公園、宜昌兒童公園
生活機能： 新光黃昏市場
附近交通：宜昌中山路口公車站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1970 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：宜欣國小
鄰近公園：馬卡龍公園、宜昌兒童公園
生活機能： 新光黃昏市場
附近交通：宜昌中山路口公車站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求新成屋品質、希望快速入住的買房者而言，具備相當高的吸引力。主要優勢在於屋齡新、裝潢精緻且包含車位，總價約 1,398 萬在太平區新光重劃區屬合理價位，生活機能與交通配套成熟，未來增值潛力明確。
然而，低樓層與臨近主要道路的特性是不可忽視的潛在風險。建議有意購買者在實際看屋時，特別留意低樓層的採光、隱私以及日間車行噪音的影響程度。若買房者能接受 2 樓環境並重視新屋的居住舒適度，此物件確實是首購族或投資置產的良好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房產買賣權威
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劉佳憓(仲介，收取服務費)
暱稱：劉佳憓 & 陳邦杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-238889
訂閱：0 (加入)
西屯漢口陞聯 加盟店
經紀業名稱: 陞聯開發有限公司
證號: (106)登字第319800號
台中房產買賣權威 劉佳憓 陳邦杰 0977238889
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